一、精心筹备，筑牢根基

为确保工作顺利开展，物业管理服务中心提前开始筹备。多次召开专题会议，制定详细的工作方案，明确各部门职责分工，将每一项任务细化到人、落实到岗。从人员培训、环境整治、设施检修等，每一个环节都经过反复推敲和精心打磨，力求做到尽善尽美。通过培训，工作人员们的服务意识和专业素养得到了显著提升，为迎新工作打下了坚实的人力基础。

二、环境焕新，营造温馨校园

校园环境是迎接新年的“门面”，物业管理服务中心高度重视，投入大量人力物力进行环境美化与布置。保洁人员对校园进行全面、彻底的清洁，教室、宿舍、道路、绿化带等区域都被打扫得干干净净，一尘不染。同时，增加校园绿化养护力度，修剪整形花草树木，补种时令花卉，让校园处处生机盎然。在校园主干道、广场、教学楼、宿舍区等重要位置，张贴寓意吉祥的春联，营造出浓厚的新年氛围。让师生们一踏入校园，便能感受到新年的喜悦与祥和。

三、设施保障，确保校园顺畅运行

为保障校园在新年的顺畅运行，物业管理服务中心提前对校园内的各项设施设备进行全面检查和维护。水电维修人员对水电设施、管道线路等进行逐一排查，及时修复存在的隐患，确保师生们在新年期间用水用电无忧。同时，对校园内的路灯、电梯等进行全面检修和保养，安排专人驻守，随时应对可能出现的设施故障，保障各项设施设备正常运行，为师生们的学习、生活和娱乐提供有力支持。

四、安全保障，守护校园安宁

校园的安全与秩序是迎接新年工作的重中之重。物业管理服务中心加大校园巡逻力度，密切关注校园动态，及时发现并处理各类安全隐患和突发情况，为师生们营造安全、稳定的校园环境。同时，加强对校园消防设施的检查和维护，确保消防设备完好有效。提醒师生们注意交通安全、人身安全和财产安全，全方位守护校园安宁，让师生们能够安心地欢度新年。

物业管理服务中心通过一系列扎实有效的举措，全力做好2025年迎接新年工作，为师生们营造了一个喜庆、祥和、温馨的新年校园环境。在新的一年里，服务中心将继续秉持初心，不断提升服务品质，为师生们提供更加优质、高效、贴心的物业服务，助力学院各项事业蓬勃发展，共同书写校园美好的新篇章。

我们对校园内的所有公共区域进行了清洁工作，包括但不限于教学楼、图书馆、商网、宿舍、操场等。并对每一个细节都进行了精心的清洁，确保不留死角，确保校园环境的持续整洁。

通过定期、细致的清洁工作，校园公共区域的环境卫生得到了极大的改善。地面干净整洁，无垃圾杂物堆积；公共设施表面清洁光亮，无灰尘污渍；卫生间无异味，整体环境清新宜人。这些变化为师生们的学习、工作和生活提供了更加舒适、健康的条件。

在清洁工作的过程中，我们注重对师生的宣传引导，增强师生们的环境卫生意识，促使他们逐渐养成良好的卫生习惯。现在，师生们更加自觉地维护校园环境，主动将垃圾分类放入垃圾桶，并且减少了乱扔垃圾的现象，形成了人人爱护环境的良好氛围。

今后我们会加强对保洁人员的培训，学习和掌握一些特殊污渍的清洁技巧和方法，配备专业的清洁工具和清洁剂，提高清洁工作的效率和质量。同时，建立更加完善的监督检查机制，及时发现和解决清洁工作中存在的问题，确保校园环境始终保持整洁干净。

在今后的工作中，物业管理服务中心将继续秉承“服务师生、创造美好校园环境”的宗旨，不断优化清洁工作流程，提高服务质量和水平。进一步加强与学校各部门和师生的沟通与交流，及时了解他们的需求和意见，不断改进我们的工作，为打造一个更加整洁、优美、和谐的校园环境而努力奋斗。

1.消防设施检查：检查商铺是否按规定配备消防器材，包括灭火器、消防栓、火灾报警系统等，并确认其完好有效。

2. 电气安全检查：检查商铺电线是否私拉乱接，是否存在违规使用大功率电器，以及电器产品的安装和使用是否符合安全标准。

3. 疏散与逃生通道：确保商铺的安全出口、紧急疏散通道畅通无阻，疏散指示标志和应急照明设备完好。

4. 用火用油用气管理：检查商铺是否存在违规用火、用油、用气行为，以及是否存放易燃易爆物品。

5. 商铺内部管理：检查商铺内部是否住人，以及是否制定了灭火和应急疏散预案。

检查过程中，对每一项内容进行了细致检查，并现场指导商铺负责人如何正确使用消防器材，提高他们的消防安全操作能力。

检查发现，大部分商铺的消防设施配备齐全，但仍有部分商铺存在灭火器过期、疏散通道堆放杂物等问题。针对这些问题，物管中心已下达整改通知书，并要求限期整改。

后续将加强宣传教育：物业管理服务中心将联合学校保卫处定期举办消防安全培训，提高商铺业主和员工的消防安全意识。

定期复查：对已发现问题的商铺进行定期复查，确保整改措施得到有效执行。

强化日常管理：将加强日常的消防安全巡查，及时发现并解决新出现的安全隐患。

通过此次冬季商铺消防大检查，进一步强化了商铺的消防安全管理，提高了商铺业主的安全防范意识，为营造安全的商业环境打下了坚实基础。我们将继续努力，确保商铺消防安全，保障师生和员工的生命财产安全。

一、修剪整形

对校园内的乔、灌木、绿篱进行了常规性、养护性修剪，剪去病虫枝、过密枝、枯死枝等，保持树型优美，改善通风透光条件，提升树木景观效果。这一步骤不仅有助于树木健康生长，也为校园的美观增添了一份整洁。

二、病虫害防治

冬季是病虫害防治的关键时期。对校园内的各类乔木、灌木及草坪进行了全面检查和防治。通过喷洒药物、人工摘除虫卵等方式，有效消除了越冬病虫源，为来年苗木健康成长奠定了坚实基础。

三、清理枯枝落叶

积极加强落叶清理清运工作，增加落叶集中区域、路段的保洁和清运频率、次数，同时物业管理人员进行巡回流动捡拾，对校园景观区域和重点教学区域来回巡查，坚持做到即脏即扫、随有随清，维护校园环境整洁。

四、施肥与土壤管理

为保证树木的生长态势，适当追施磷、钾肥，提高各种绿化植物的抗寒、抗旱、抗风能力，确保植物安全越冬。同时，为节约成本，充分利用树木落叶，自行发酵制作施加腐熟肥。

五、防寒保暖

针对冬季寒冷天气，采取了多种防寒保暖措施。对新植树木及耐寒、抗风能力差的植物进行了缠草绳、打支撑架等防风、防冻处理。同时，还对树干进行了刷白处理，既增强了植物的抗寒能力，又起到了杀菌虫的作用。

通过这些细致入微的维护工作，确保了校园绿化植物能够在冬季得到妥善保护，并为来年春天的复苏做好了准备。这些措施不仅保护了校园的绿色环境，也为师生提供了一个更加优美、舒适的学习和生活环境。

为了迎接新生，物管中心紧锣密鼓地开展了一系列迎新准备工作，包括暑期对学生公寓进行维护，保证新生的住宿问题，为新生提供干净整洁的住宿环境。在校园环境卫生保障方面，物管中心全面做好了开学前的各项准备工作，包括对教室等重点教学场所进行保洁，以及对卫生间、玻璃门、楼道等公共设施和公共区域进行打扫。

在化粪池清理方面，物管中心组织了人力，对南北校区的学生餐厅、学生公寓、教学楼等重点部位的排污管道、化粪池和沉淀池进行了疏通和清理，确保了清淤工作的质量和效果。

物管中心在学生返校前完成了校内多个配电室维护、对校园内灯光设施和特种设备进行了全面检修，确保同学们返校后能安全校内的各项设施设备。同时，物管中心的员工们在暑假期间坚守岗位，战高温、抢时间、赶进度，克服种种困难，为各项任务的完成奉献出辛勤的劳动和汗水。

在开学前的准备工作中，物管中心对校园内垃圾站、垃圾桶进行冲洗、消毒、消杀等，彻底清理卫生死角，并对公共楼宇进行全面清洁，较好地改善了师生的工作、学习和生活环境。

开学前再次对校车进行检修维护，以保障师生的出行安全。

不忘初心，砥砺前行。这就是物业人的暑期，高温酷暑无法阻挡他们的服务热情，物业人积极践行“师生至上，服务第一”的服务理念，忠于职守、默默奉献，竭尽全力做好全校师生员工的服务保障工作，成为暑期校园中的一道亮丽风景线，确保了学校其他各项重点工作的顺利开展。做好服务保障工作，物业人永远在路上。

物管中心利用假期对校园内的宿舍、教学楼、实验室等关键设施进行了全面的维修和改造。工作重点包括对老旧设备的更新换代，对损坏的家具进行修复，以及对安全设施的全面检查。此外，针对学生宿舍，物管中心特别加强了洗浴设施和洗衣房的维护，确保新学期学生的生活需求得到满足。

为了提升校园的整体美观度，物管中心组织专业清洁团队对校园进行了深度清洁。这包括对校园道路、广场、绿地等公共区域的清扫，以及对校园建筑外墙、窗户的清洗。同时，物管中心还对校园内的垃圾进行了分类处理，确保校园环境的整洁与卫生。

校园的绿化工作也是物管中心暑期工作的重点之一。专业绿化团队对校园内的树木、草坪进行了修剪和养护，以适应夏季的高温天气。此外，物管中心还对校园内的花卉进行了更新，摆放了新的花卉造型，为校园增添了新的生机与色彩。

物管中心深知迎新工作的重要性，因此在暑期期间也做好了充分的准备。从宿舍的布置到校车接新生到校的站点设置，物管中心都力求做到细致入微，确保新生能够感受到校园的温暖和关怀。

物管中心的暑期工作不仅体现了对校园设施设备的精心维护，也展现了对校园环境美化的不懈追求。我们相信，经过一个暑假的努力，校园将以更加崭新的面貌迎接新学期的到来。物管中心将继续秉承“师生至上，服务第一”的理念，为全校师生提供更加优质的服务。

水，是生命之源，也是生态平衡的关键。然而，随着人口的增长和工业的发展，水资源的紧缺已成为全球性的挑战。在这样的背景下，作为知识传播和文化传承的重要阵地，我们要肩负起培养节水意识、推广节水技术的重要使命。

水资源是宝贵的公共财产，每一滴水都值得我们去珍惜。我们希望通过这一系列活动，让节水理念深入人心，让节水行为成为每个人的自觉选择。

高校是培养未来社会栋梁的摇篮，我们的学生将成为各行各业的领军人物。因此，我们有责任也有义务在校园内率先垂范，倡导节约用水的生活方式。这不仅是对环境的负责，更是对未来的承诺。

“节水爱水，依法治水”的启动，标志着我校在节水减排的道路上又迈出了坚实的一步。我们期待着每一位师生的积极参与，让我们携起手来，为保护地球上的每一滴水而努力，为子孙后代留下一个碧水蓝天的美好家园。

让我们从现在做起，从点滴做起，共同参与到这场节水行动中来。让节约用水成为一种习惯，一种美德，一种责任。因为我们深知，只有珍惜每一滴水，才能拥有无尽的未来。

自查行动中，首先对校园周边的商铺进行了地毯式检查，仔细查看了商店、饮食场所等，重点检查消防、燃气报警、食品存储条件、商品质量以及有无过期食品等问题，发现安全隐患后，立即提出整改意见督促商户按时整改。

随后对校园楼房墙面、校园周边环境、水泵房等进行了全面的检查。尤其在消防安全方面，重点检查了校园内消防设施的完好情况、疏散通道的畅通程度以及消防安全管理制度的落实情况，确保校园设施安全、校园用水用电安全、每个消防器材能够正常使用并能够应对突发事件。

最后，对宿舍的消防设施、用电安全、日常管理等方面进行了全面检查，要求相关工作人员加强日常巡查和维护，确保师生的生活安全。

安全责任，重于泰山。安全，是师生幸福生活的坚实屏障。安全工作永无止境，物业管理服务中心将继续保持高度警惕、高度负责的状态，加强日常监管和巡查工作，确保各项安全措施得到有效落实。一是要时刻紧绷安全“弦”，把安全放在首位，坚决杜绝麻痹大意；二是要坚持预防为主，做到不使用违章电器，人走断电，并落实责任到人；三是加强对各类风险的预判，定期对责任区域进行安全隐患排查，做到不留死角，将风险消灭在萌芽状态；四是要加强安全教育，开展多种形式的安全教育，增强师生安全意识，筑牢校园安全防线，保障全体师生生命健康安全。

会上全员认真学习了《中华人民共和国消防安全法》《贵州省消防安全责任制实施办法》《bwin必赢消防安全工作考核管理办法》《bwin必赢消防安全责任制度》《中华人民共和国道路交通安全法》《食品安全法》《宿舍管理制度及管理员职责》《学院水电管理办法》并进了交流发言。

会上进一步明确各岗位职责，对近期学校相关工作进行了布署安排，要求全体人员一是高度重视校园安全工作，提高安全意识、责任心和责任担当；二是加强网络安全、消防安全、食品安全、校车行驶安全、水电气使用安全的管理和巡查，将安全隐患第一时间排查出来并及时整改；三是建立安全排查台账，要常抓不懈，坚持执行日巡查、随机抽查、周集中检查、月专项检查制度。

会上还强调了物业每位员工在开展好业务工作的同时，还要加强自身政治理论学习，每月政治理论学习要做好学习记录，逐条消化、内化，通过理论指导实践，通过学习提高业务能力。并且工作人员在高空作业时注意自身安全，在校园内的行车时限速在20公里每小时，确保行人安全。

五一期间，他们不仅增加了清扫频次，还特别注意对公共设施的消毒工作。教学楼、宿舍楼、食堂等人员密集场所，都被他们擦拭得一尘不染。他们细心地检查每一个角落，不放过任何一个卫生死角，确保校园的清洁与卫生。他们的付出，为校园增添了一份安心与温馨。不仅如此，环卫工人们还承担起了绿化校园的重任。他们修剪树枝、浇灌花草，让校园的绿意更浓，花香四溢。他们的双手，既是扫帚，也是画笔，用绿色为校园勾勒出最美的风景线。他们的辛勤劳动，让校园在节日里焕发出勃勃生机，成为师生们拍照留念的最佳背景。

当然，我们也应该意识到，保持校园的清洁需要每个人的共同努力。我们应该养成良好的卫生习惯，不乱扔垃圾，尊重环卫工人的劳动成果。让我们用实际行动，为他们减轻负担，共同守护我们的家园。在这个五一期间，让我们向这些默默付出的环卫工人致以最崇高的敬意。他们是校园的守护者，是我们的榜样。让我们学会感恩，学会尊重，用实际行动支持他们的工作，让校园因我们的共同努力而更加美好。让我们向这些环卫工人道一声：“辛苦了！” 同时，也让我们以他们为榜样，用勤劳的双手书写属于我们的精彩篇章，共同为校园的整洁与美丽贡献力量。

水电值班24小时在岗，值班期间，人员应遵守工作纪律，不得迟到、早退或缺勤。值班期间要保证值班手机的通信畅通，确保能够及时响应报修电话，值班期间禁止饮酒，不应参加与工作无关的活动。